初めてのメンテナンスもお任せください！
初めてのメンテナンスもお任せください！
「家を建てて初めてのメンテナンスなので、適切なリフォームを提案していただきたいです。」とご依頼いただきました。
ドローン点検を行ったところ屋根材が割れている箇所が数か所見受けられました。既存の屋根がノンアスベストのスレート屋根だったため、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる屋根カバー工法をご提案いたしました。
また外壁は、屋根カバー工法の耐久性にあわせて高耐久の超低汚染リファイン1000Siでの塗装をご提案させていただきました。
お客様のお悩み
家を建てて初めてのメンテナンスです。
点検をしていただき、適切なリフォームを提案していただきたいです。
やね博士クンのお悩み解決
点検を行ったところ、リシン吹付の外壁は割れが見受けられ、屋根は紫外線による影響で退色が進み、屋根材が割れている箇所も数か所みられました。
既存の屋根が塗装できないノンアスベストのスレート屋根だったため、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる屋根カバー工法をご提案させていただきました。
| 地域 | 神奈川海老名市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根・外壁 |
| 施工内容 | 屋根カバー・外壁塗装 |
| 工期 | 約3週間 |
| 築年数 | 築20年未満 |
| カラー | ブラウン系 |
| 使用商材・建材 |
【屋根材】 月星商事／タフワイド 【外壁】 アステックペイント／リファイン1000Si-IR 色：ライトラテ 【付帯部】 アステックペイント事／マックスシールド1500Si-YY 色：クールホワイト |
施工前
施工前の外観全体と屋根のお写真です。
リシン吹付の外壁は割れが見受けられ、屋根は紫外線による影響で退色が進み、屋根材が割れている箇所も数か所みられました。
施工中
屋根カバー工法
棟板金解体
下地ヌキ板解体
新規防水ルーフィング敷き①
新規防水ルーフィング敷き②
タフワイド取り付け
樹脂製ヌキ板取り付け
棟板金取り付け
まずは劣化した既存の棟板金と棟板金を固定していたヌキ板を解体、既存の屋根材の上からルーフィングを被せて張ります。
今回使用した日新工業のカスタムライトは粘着層付改質アスファルトルーフィングで、優れた防水性・釘穴シール性・耐久性で屋根内部や室内へ雨水が入るのを防ぎます。
しっかりと防水できたらタフワイド本体と樹脂製ヌキ板を取り付け、最後にタフワイド専用部材の棟板金を取り付けたら施工完了です。
外壁塗装
高圧洗浄
シーリング増し打ち
目地コーキング充填
外壁下塗り①
外壁下塗り②
外壁中塗り
外壁上塗り
外壁塗装完了
まずは外壁のコケやカビ、藻などの汚れや古い塗料を取り除くために高圧洗浄を行います。その後、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐためにシーリングを打設します。
今回、外壁には超低汚染リファイン1000Si-IRを塗装しました。超低汚染リファインシリーズは緻密で強靭な塗膜を形成するため、粒子の細かい汚染物質さえも突き刺さりにくく、長期に渡って美観を維持します。
付帯部塗装
バルコニー洗浄
軒天井塗装
雨樋塗装
破風塗装
付帯部も外壁や屋根と同様に太陽光の紫外線や熱・雨などで劣化していくため、お住まいの寿命を延ばすためにも、外壁や屋根のリフォームに併せて定期的にメンテナンスをすることが大切です。
施工後
施工後の屋根全体のお写真です。
新築のころを思い出すどころか、それ以上の仕上がりに大満足です！と喜びのお声をいただけました。
少し赤みがかった茶色が特徴のブラウンの屋根材は、どんな外壁の色にも相性抜群です。
タフワイドは軽量で耐震対策になるだけでなく、熱反射性・防汚性・耐疵付性、耐食性にも優れています。
